Проекты

Оценка рыночной стоимости прав требований по договору о долевом участии в строительстве жилого дома для подачи искового заявления в суд

ООО «Экспертное бюро» была произведена оценка рыночной стоимости прав требований по договору о долевом участии в строительстве жилого дома для подачи искового заявления в суд.

Подробнее

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка из категории земель «земли промышленности»

«Землями промышленности» признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций или эксплуатации объектов промышленности.

Подробнее

Оценка базы отдыха для целей принятия управленческого решения по реализации

Оценщики ООО «Экспертное бюро» произвели оценку базы отдыха, расположенной в Неклиновском районе Ростовской области. Близость Азовского моря, Цимлянского водохранилища и наличие таких крупных водных артерий, как р. Дон, р. Северский Донец и пр. (многие, из которых пригодны для рыболовства, водного туризма, спортивной охоты) являются основополагающими факторами для привлечения туристов.

Подробнее

Оценка земельного участка

В настоящее время рыночная и кадастровая стоимость земельного участка могут очень сильно отличаться друг от друга, в ряде случаев кадастровая стоимость будет значительно выше рыночной стоимости земельного участка. При определении кадастровой стоимости земельного участка не учитываются специфические особенности земельного участка, учитываются только площадь и вид разрешенного использования.

Подробнее

Оценка торгового центра

Оценщиками ООО «Экспертное бюро» была проведена оценка торгового центра, расположенного в Ростовской области. Объект оценки является уникальным в связи со своим масштабом (площадь более 50 000 кв.м), численностью арендаторов (более 200), а также загрузкой объекта оценки (более 90%), кроме того по данным Заказчика объект является достаточно востребованным среди арендаторов, в связи, с чем у Заказчика имеется «лист ожидания», по ряду помещений ставки аренды в оцениваемом торгово-развлекательном центре соответствуют уровню ставок в качественных торговых центрах г. Ростова-на-Дону, являющимся областным городом.

Подробнее

Оценка сети ресторанов

Оценщиками Общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро оценки и консалтинга» была определена рыночная стоимость сети ресторанов, обладающей индивидуальными особенностями.

Подробнее

Оценка имущественного комплекса для целей продажи на торгах в рамках процедуры банкротства

Оценщиками ООО «Экспертное бюро» была произведена оценка рыночной стоимости объектов недвижимого и движимого имущества, принадлежащих крупному геодезическому предприятию, филиалы которого расположены в различных городах России: г. Ростов-на-Дону, г. Старый Оскол, г. Курск. Деятельность предприятия - геодезические и картографические работы федерального назначения.

Подробнее

Судебно-оценочные экспертизы по вопросам оспаривания кадастровой стоимости земельных участков

По вопросам оспаривания кадастровой стоимости земельных участков суды Ростовской области поручают экспертам ООО «Экспертное бюро» проведение судебных оценочных экспертиз по установлению рыночной стоимости земельных участков. При проведении судебно-оценочных экспертиз Эксперты проводят детальное изучение объектов исследования и расчет рыночной стоимости земельных участков осуществляют с учетом индивидуальных особенностей(характеристик) земельного участка, в том числе учитываются ограничения(обременения) прав на земельный участок. 

Подробнее

Оценка торговых центров в России для целей кредитования

Оценщиками ООО «Экспертное бюро» была произведена оценка торговых центров, расположенных в г. Ростове-на-Дону (площадью более 15 000 кв.м), Ростовской области (площадью более 50 000 кв.м), Волгоградской области (площадью более 60 000 кв.м) и Республике Мордовия (площадью более 10 000 кв.м). Каждый объект недвижимого имущества является уникальным в меньшей или большей степени, исходя из чего важно учитывать особенности каждого объекта и его индивидуальные характеристики для дальнейшей оценки.

Подробнее

Оспаривание кадастровой стоимости торговой недвижимости в г. Москве

Вопросы оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости принимают все большее значение, так как от величины кадастровой стоимости напрямую зависит размер налоговых обязательств собственника недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости является одной из специализаций ООО «Экспертное бюро».

Подробнее

Оценка бизнес-центров

Оценщиками ООО «Экспертное бюро» была проведена оценка офисных помещений, расположенных в крупных бизнес-центрах г. Ростова-на-Дону.

Подробнее

Оценка дебиторской задолженности

Сотрудниками ООО «Экспертное бюро» была произведена оценка дебиторской задолженности для заключения договора купли-продажи. В рамках, проведенной работы Оценщиками был проведен детальный анализ 24 договоров, обязательства по которым не выполнены в полном объеме, в том числе определены суммы задолженности одной стороны по выполненным обязательствам другой стороной, так же в рамках проведенного анализа учитывалось наличие исполнительного производства в отношении должников, их финансовое состояние.

Подробнее

Оценка земельного участка

Одна из основных сфер деятельности ООО «Экспертное бюро» - предоставление услуг по оценке земельных участков. Одна из работ в минувшем году – оценка нестандартного земельного участка с точки зрения особенностей его локального местоположения (близость к кладбищу, автодороге), наличия газопровода, не позволяющего использовать существенную часть участка, наличия в периметре оцениваемого участка иного земельного участка и объекта незавершенного строительства, принадлежащего третьему лицу, наличия пересечений границ с соседними земельными участками.

Подробнее

Оценка спортивно-развлекательного комплекса

Оценщиками ООО «Экспертное бюро» была произведена оценка рыночной стоимости современного спортивно-развлекательного комплекса для целей кредитования под залог. Оцениваемый имущественный комплекс представляет собой здание ледовой арены, включающее в себя офисные помещения, объекты общественного питания, тренажерный зал, узкоспециализированное оборудование и технику.

Подробнее

Оценка земельного участка с разрешенным использованием – аэродром экспериментальной авиации

Сотрудниками общества с ограниченной ответственностью «Экспертное бюро оценки и консалтинга» был подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка с разрешенным использованием - аэродром экспериментальной авиации для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Подробнее

Оценка рыночной стоимости нефтебазы

ООО «Экспертное бюро» была  проведена оценка рыночной стоимости  нефтебазы, расположенной в Ростовской области, общий объем резервуарного парка до 10 000 м.3 По своей оперативной деятельности оцениваемая нефтебаза относится  к распределительной нефтебазе, предназначенной для приема, хранения и снабжения нефтепродуктами потребителей, территориально расположенных в районе обслуживания базы.

Подробнее